Études de faisabilité
Au fil des années, nos équipes se sont spécialisées dans les services de consultation en préconception et en études de faisabilité. Cette expertise nous permet de prendre part aux discussions avec les professionnels, les concepteurs et les différents intervenants dès la phase la plus critique du projet, soit celle où les décisions ont le plus d’incidence sur le calendrier et les coûts de construction. À titre de gérant de construction, nous mettons à profit notre expertise et notre connaissance du domaine de la construction pour accompagner les clients et leurs équipes de conception dans la définition des interventions, la comparaison des différents scénarios de construction ou de rénovation, ainsi que dans le choix des systèmes constructifs les plus appropriés au contexte du projet. Nous avons également la capacité d’établir une estimation du coût global dès les premières étapes du processus, permettant ainsi de réduire les imprévus, de mieux orienter les décisions et de limiter les compromis à faire en cours de réalisation. Cet accompagnement peut s’échelonner sur une ou plusieurs rencontres et inclure des visites de site ainsi que différents relevés au besoin. Il constitue l’un de nos services de construction les plus recommandés pour bien démarrer un projet et en assurer la maîtrise dès les premières étapes.
Construction neuve
La construction neuve représente souvent le plus gros investissement d'une vie pour nos clients. C'est le type de projet qui donne la liberté de tout choisir : l'implantation, les volumes, les matériaux, le programme, les systèmes, etc. En tant que gérant de construction, nous jugeons essentiel de profiter de cette flexibilité en prenant part aux projets dès la préconception, afin que chaque dollar soit investi aux bons endroits, selon les besoins du client et la qualité de la construction. Des études dans le domaine de la construction ont démontré que les premiers mois d'études de faisabilité et de conception ont le plus d'impact sur les coûts et sur le résultat du projet. De ce fait, notre équipe s'est spécialisée dans l'accompagnement des clients et la collaboration avec les professionnels, afin de démarrer tous les projets avec un investissement important dans la collecte d'informations, l'analyse des scénarios et la prise de décision tôt dans le processus. Cela permet de réduire les modifications en cours de projet, qui deviennent exponentiellement plus coûteuses à gérer une fois le chantier mobilisé. Cette conception intégrée peut ensuite être contrôlée par des estimations progressives et des exercices d'ingénierie de la valeur, afin de faciliter les décisions. Finalement, le client est accompagné jusqu'à la fermeture du projet par la même équipe, avec la même assurance qualité.
Rénovation majeure
Le meilleur investissement dans un bien immobilier est de lui donner une seconde vie. Que ce soit pour une réorganisation des espaces, une reprise structurelle, une mise en conformité, une meilleure performance énergétique, une rénovation à nu ou d'autres interventions, notre équipe accompagne les clients lors d'une évaluation initiale rigoureuse afin de dresser un portrait complet des risques, des besoins à court, à moyen et à long terme, ainsi que des séquences de projet. Nous croyons aux nombreux avantages de recycler ou de réutiliser les éléments existants d'un bâtiment, car cela apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble du projet. En effet, les clients qui se lancent dans une rénovation majeure doivent souvent assurer la continuité de leurs opérations, minimiser les coûts de relocalisation et respecter un calendrier de travaux précis. Avec l'objectif premier d'assurer la tranquillité d'esprit du client, notre mode de gestion des travaux repose sur une prise en charge complète, accompagnée d'une plateforme de suivi en temps réel de l'avancement du projet. Dès la préconception, nos services de construction incluent une participation active, avec les professionnels et consultants, à la définition des interventions à réaliser, en alliant créativité technique, construction pérenne, mise en valeur du caractère de l'immeuble et coordination minutieuse des intervenants.
Agrandissement de bâtiment
Les besoins en espace peuvent évoluer rapidement, et un projet d'agrandissement peut s'avérer la solution la plus appropriée pour conserver l'existant et maintenir les activités courantes. La définition du type et de l'ampleur de ce genre de projet dépend de multiples facteurs : terrain disponible, réglementation de zonage, capacité structurelle, occupation des lieux pendant le chantier, etc. Que votre projet concerne un bâtiment institutionnel, commercial, multirésidentiel ou unifamilial, nous offrons des services d'accompagnement et de consultation pour toutes les sphères de votre projet d'extension. Que vous ayez besoin de conseils d'investissement pour votre portefeuille immobilier, d'accompagnement dans les démarches de permis municipaux, d'une réflexion stratégique avec les professionnels et consultants ou d'un plan de mitigation pour la poursuite de vos activités pendant le chantier, notre équipe est en mesure de couvrir l'ensemble de ces rôles, en s'assurant de les arrimer à vos objectifs de croissance. En tant que gestionnaires de construction, nous savons qu'une bonne phase de planification se reflète directement dans le déroulement du chantier : elle permet aux propriétaires de maintenir leurs activités et de limiter leur implication aux décisions importantes. Forts de notre vaste expérience des chantiers en milieu occupé, nous accordons une importance sans compromis à la sécurité, au confort des occupants, à la propreté des lieux et au bon voisinage.
Restauration de bâtiment
Nous croyons que ce qui permet à des bâtiments et des édifices centenaires de traverser le temps et de vivre une phase de restauration repose sur leur cachet d'origine, leur valeur patrimoniale et la qualité de leur construction initiale. Lorsque nous intervenons dans ce type de projet, nous nous donnons le même défi de qualité et d'authenticité, afin de préserver les fonctions de ces bâtiments et de permettre leur occupation. Les travaux de restauration peuvent engendrer des coûts élevés pour les propriétaires et faire l'objet de longs processus d'approbation. Qu'il s'agisse de préserver, de réhabiliter ou de remettre à l'origine des éléments du bâtiment, notre équipe s'appuie sur une expertise en gestion, des processus de diagnostic avancés, une compréhension des méthodes de construction historiques et une attention particulière aux détails de construction, afin de bien comprendre le bâtiment d'origine avant d'intervenir. Nous accordons également une grande importance à une communication efficace et continue avec tous les professionnels, intervenants et équipes de chantier, afin d'arriver à des solutions réfléchies et viables, compatibles avec le cycle de vie estimé du bâtiment et capables de s'adapter aux imprévus et aux changements, nombreux dans ce type de projet.
Travaux structuraux
Les travaux structuraux touchent aux éléments qui soutiennent un bâtiment : fondations, murs porteurs, poutres, planchers et charpente. Parce qu'ils exigent une rigueur particulière, nous les abordons toujours avec une démarche réfléchie, en collaboration étroite avec les ingénieurs en structure et les autres professionnels du projet. Qu'il s'agisse d'une reprise en sous-œuvre, de l'ouverture d'un mur porteur, du renforcement de planchers ou de poutres, de la réparation de béton ou de la stabilisation d'un bâtiment après un tassement ou une infiltration, notre équipe commence par comprendre la cause du problème avant d'intervenir, grâce à des inspections, des relevés et des diagnostics adaptés. Ces travaux se déroulent souvent dans des bâtiments occupés, et la sécurité est donc au cœur de notre approche : étaiement temporaire, séquence de travaux planifiée, protection des occupants et gestion du bruit, des vibrations et de la poussière.
Aménagements commerciaux
Les gestionnaires d’entreprises et les commerçants doivent souvent relever de multiples défis afin de maintenir la qualité de leurs services et de leurs produits, respecter une date d’ouverture anticipée, maîtriser leur budget et projeter une image cohérente de leur entreprise. Comme ces projets sont directement liés aux revenus d’exploitation, il est fréquent que le rythme des chantiers soit particulièrement soutenu. Nos équipes sont formées pour prendre des décisions éclairées, assurer un suivi rigoureux des délais d’approvisionnement et veiller au respect de la vision d’origine des concepteurs. Nos outils et notre plateforme de gestion en ligne misent sur la transparence, une gestion efficace de l’information et un calendrier précis. Ils permettent au client d’avoir une vue d’ensemble claire de l’avancement du projet, de faciliter une prise de décision réfléchie et d’assurer un meilleur contrôle du budget initial.
Aménagement paysager
Notre expertise en aménagement paysager nous permet d’accompagner nos clients dans la planification et la réalisation d’espaces extérieurs cohérents, durables et adaptés à la réalité de chaque projet. Dès les premières étapes, nous travaillons en collaboration avec les clients afin de définir les interventions, les matériaux, les plantations et les solutions d’aménagement les plus appropriés au contexte du site. Qu’il s’agisse d’un nouvel aménagement, d’une transformation ou de la mise en valeur d’un espace existant, notre accompagnement vise à assurer une intégration harmonieuse entre le bâtiment et ses espaces extérieurs, tout en respectant la vision du projet, les échéanciers et le budget établi.